«Если задолжали за квартиру». Советы юриста. Газета «Родной город» №13 от 27 марта 2012.

Недавно купили квартиру. Этажом ниже проживает семья: мать (пенсионерка) и сын (предпенсионный возраст). Мать психически не здорова и круглосуточно слышны ее крики, которые напугают любого здорового человека. Сын не хочет отдавать ее на лечение. У меня женя беременна, эти крики не дают супруге отдыхать, что сказывается на ее самочувствии и самочувствии еще не родившегося ребенка. Подскажите, что можно сделать законным путем? Алексей Д., Рязань.

Вы можете добиться проведения психиатрического освидетельствования соседки, а при наличии веских оснований и ее дальнейшей госпитализации в психиатрический стационар. Для этого можно обратиться с заявлением непосредственно к врачу-психиатру по месту жительства или в районную прокуратуру. Основанием для такого заявления будут непосредственная опасность больного для себя или окружающих, его беспомощность, то есть неспособность самостоятельно удовлетворять основные жизненные потребности, существенный вред его здоровью вследствие ухудшения психического состояния, если лицо будет оставлено без психиатрической помощи.

§ Статьи 23 и 29 Закона РФ от 02.07.1992 года «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании».

Хотели оформить девочке восьмого класса школьный проездной на общественный транспорт, но в школе сказали, что их выдают только льготникам, так ли это? Екатерина Ш., Рязань.

В городе Рязани льготы по оплате за проезд в муниципальном пассажирском транспорте предусмотрены членам малообеспеченных семей, проживающим в отдалении от основного места учебы или обучающимся в учреждениях дополнительного образования, спорта, культуры. Помимо этого, приобретение проездных билетов за счет бюджета образовательными учреждениями предусмотрено для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Если ваш ребенок не относится к льготной категории, приобрести проездной придется на общих основаниях.

§ Решение Рязанской городской Думы от 20.01.2011 года с изменениями от 30.12.2011 года.

В нашем подъезде живет семья, сын сильно пьет. Его порою не пускают домой, он спит в подъезде, там же и в туалет ходит. Его родители отказываются за ним убирать, а сам он не в состоянии. Как нам быть? Олег Л., Рязань.

При повторении таких случаев вам надо вызвать участкового или дежурный наряд полиции для составления протокола об административном правонарушении – появление в общественных местах в состоянии опьянения, оскорбляющем человеческое достоинство и общественную нравственность. Санкция по этой статье достаточно действенная: штраф в размере от ста до пятисот рублей или арест на срок до пятнадцати суток. Что касается уборки подъезда, то следует иметь в виду следующее. Если объем работ по приведению в порядок подъезда выходит за рамки работ, входящих в плату за содержание жилья, то уборка и приведение подъезда в порядок должна быть осуществлена за счет виновного или с возложением на него всех расходов.

§ Статья по ст. 20.21. Кодекс административных правонарушений Российской Федерации .

Супермаркет, находящийся на первом этаже многоквартирного жилого дома, устанавливает кондиционеры. При их установке треснула стена дома. Жильцы против установки трех огромных кондиционеров под их окнами второго этажа, так как от них будут сильный шум и горячий воздух. Нужно ли согласие жильцов дома или жильцов квартиры, под окнами которой устанавливаются кондиционеры? Людмила Г., Рязань.

Несущая стена жилого многоквартирного дома относится к общему имуществу. Права каждого собственника в отношении общего имущества, в том числе и супермаркета, ограничены в целях обеспечения прав и законных интересов всех участников долевой собственности, а также в силу специфики объектов общего имущества, предназначенных для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества, то есть для обслуживания интересов более одного собственника. Предоставление части стены под размещение кондиционеров супермаркета возможно на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме, принятого на общем собрании таких собственников, в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. В данном случае для восстановления положения, существовавшего до нарушения права жильцов второго этажа и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, советуем обратиться в жилищную инспекцию.

§ Пункт 4 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Я инвалид первой группы. Живу один. У меня большая задолженность по оплате услуг ЖКХ. Если у меня нет возможности погасить долг за время, в течение которого меня обязывают это сделать, какие меры могут быть в отношении меня предприняты управляющей компанией и поставщиками услуг? Михаил Л., Рязань.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Пеня обычно взыскивается в судебном порядке.

§ Пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С 2007 года я зарегистрирована как ИП (декларации нулевые). Сейчас многодетная мама. Муж не работает. Младшая дочь – ей шесть месяцев – инвалид (онкология). Не могу закрыть ИП из-за долгов перед Пенсионным фондом. Выплатить их сразу не могу, а они растут… Что делать? Анна М., Рязань.

Государственная регистрация при прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием им решения о прекращении данной деятельности осуществляется в заявительном порядке и не зависит от наличия задолженности по обязательным платежам в Пенсионный фонд. При отказе в регистрации вы вправе обжаловать данное решение в суде.

§ Статья 22.3. Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».